经开区监管仓库及玻璃厂房屋残值转让公告|芜湖

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芜湖 经开区 出口加工区监管仓库及世纪玻璃厂房屋拟拆除残值 转让公告

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；

2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起2个工作日内就信息公告内容、行权方式、程序等事项通知享有优先购买权的权利人，未尽通知义务而产生的责任由我方承担。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让标的基本情况

（一）转让标的名称 ： 芜湖经开区出口加工区监管仓库及世纪玻璃厂房屋拟拆除残值 （ 标的编号： N0122QT260133 ） 。

（二）转让标的基本情况：

1、本次拟拆除资产 为 的出口加工区富康工业园两幢厂房所涉 房屋 建筑物 ，总建筑面积 约 4 , 774 . 01 平方米 ， 其中 6 幢厂房 （ 世纪玻璃厂房屋 ） 建筑结构为钢、钢混，建筑面积约 1,894.01平方米， 监管仓库 建筑结构为钢，建筑面积约 2,880.00平方米。

2、转让标的中的监管仓库权利人为 芜湖经济技术开发区建设投资有限公司 ， 本次转让已取得相关授权。

3 、本次转让标的具体情况均以 现场实物现状为准，标的图片仅供参考，标的数量、质量、面积、外观、结构等均以勘验时实际状况为准。意向受让方须赴标的现场对标的资产现状进行充分了解、核实（意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已充分了解标的全部情况，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费），标的移交时均以现状交付，请各意向受让方勘验现场时做好拍照、录像等相关记录。

（三）特别提示：

1 、 本项目对拆除单位的拆除资质要求 ：

（ 1）具有建筑工程施工总承包 三 级以上（含 三 级）资质 ；

（ 2 ） 具有《建筑施工企业安全生产许可证》。

2、 如受让方具备相应资质的，由受让方自行拆除，并在签订《产权交易合同》之日起 5个工作日内向转让方提供其自身资质证明；如受让方不具备相应资质的，受让方必须聘请具备相应资质的单位进行拆除，并在签订《产权交易合同》之日起5个工作日内将与具备相应资质单位签订的合同报转让方备案，同时向转让方提供拆除单位的相应资质证明，拆除单位不得再转让或分包拆除业务。如受让方不按照上述要求履约，视为受让方违约，转让方有权单方解除《产权交易合同》， 扣除受让方全部履约保证金， 如给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。

3 、根据环保相关部门要求，意向受让方报价时应考虑文明施工及环保费用，严格按《拆除工地现场环保要求》（详见附件）将环保措施落实到位。若因环保问题而导致的罚款、停工以及因未按期完成拆除工作而导致的没收履约保证金等一切损失及风险均由受让方承担。

4、 受让方对本次转让标的的拆除（卸）及搬运 、 离场 、 建筑垃圾清理 等工作应严格按照转让方要求及相关法律、法规规定进行，自备运输工具、拆除装卸设备及操作人员，且相关费用自理。不得对转让方表明保留范围内的资产进行拆除（卸）、搬运、清理、离场。如受让方未按转让方要求进行拆除（卸）、搬运、清理、离场，转让方有权追究受让方的相关违约责任，给转让方造成损失的，受让方还应承担全部赔偿责任。

5、转让标的中的 世纪玻璃厂房屋 须按转让方要求及时完成拆除、清理、离场工作（具体时间以转让方通知为准）； 监管仓库 须在 2026年12月31日前完成拆除、清理、离场工作（待监管仓库中非本次转让标的范围内的机器设备等搬离后进场拆除，具体时间以转让方通知为准）。

6 、意向受让方如需对现场进行勘察，须在报名时向安徽长江产权交易所提交书面申请，由安徽长江产权交易所与转让方联系后，通知现场勘察时间。

芜湖银湖实业有限公司 。

四、 交易条件与受让方资格条件

1、转让底价：人民币 122,060.00元 。

2、标的转让价款支付方式及要求：

（ 1）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性付清标的全部转让价款。

（ 2）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性缴纳履约保证金人民币 30,000.00 元及安全保证金人民币 30,000.00 元，履约保证金及安全保证金不计息。

（ 3）标的全部转让价款、履约保证金及安全保证金支付到安徽长江产权交易所指定银行账户。

（ 4）自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除受让方应支付的交易服务费用后的余额）转为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

（ 5）交易双方按《产权交易合同》约定办理完毕转让标的拆除交接手续后，由安徽长江产权交易所将履约保证金及安全保证金随转让价款划转至转让方指定账户，自划转至转让方指定账户之日起的管理及退还责任由转让方负责。

4 、与标的转让的相关其他条件

（1） 意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

（2） 意向受让方承诺：意向受让方在报名前已详细阅读本公告及作为公告附件的《产权交易合同》（样本），一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已完全了解并接受本公告及《产权交易合同》（样本）的全部内容。

（3） 意向受让方承诺：已赴标的现场对标的资产现状进行充分了解、核实（受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已充分了解标的全部情况，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费），标的移交时均以现状交付。

（4） 意向受让方承诺： 对 “ 本项目对拆除单位的拆除资质要求 ”已完全知悉，且无异议 并遵照执行 。

（5） 意向受让方承诺： 同意如受让方具备相应资质的，由受让方自行拆除，并在签订《产权交易合同》之日起 5个工作日内向转让方提供其自身资质证明；如受让方不具备相应资质的，受让方必须聘请具备相应资质的单位进行拆除，并在签订《产权交易合同》之日起5个工作日内将与具备相应资质单位签订的合同报转让方备案，同时向转让方提供拆除单位的相应资质证明，拆除单位不得再转让或分包拆除业务。如受让方不按照上述要求履约，视为受让方违约，转让方有权单方解除《产权交易合同》，扣除受让方全部履约保证金，如给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。

（6） 意向受让方承诺：报价时已考虑文明施工及环保费用，严格按《拆除工地现场环保要求》（详见附件）将环保措施落实到位。若因环保问题而导致的罚款、停工以及因未按期完成拆除工作而导致的没收履约保证金等一切损失及风险均由意向受让方承担。

（7） 意向受让方承诺： 对 “ 受让方对本次转让标的的拆除（卸）及搬运、离场、建筑垃圾清理等工作应严格按照转让方要求及相关法律、法规规定进行，自备运输工具、拆除装卸设备及操作人员，且相关费用自理。不得对转让方表明保留范围内的资产进行拆除（卸）、搬运、清理、离场。如受让方未按转让方要求进行拆除（卸）、搬运、清理、离场，转让方有权追究受让方的相关违约责任，给转让方造成损失的，受让方还应承担全部赔偿责任 ”的情况已完全知悉，无异议且遵照执行。

（8） 意向受让方承诺： 对 “ 转让标的中的世纪玻璃厂房屋须按转让方要求及时完成拆除、清理、离场工作（具体时间以转让方通知为准）；监管仓库须在 2026年12月31日前完成拆除、清理、离场工作（待监管仓库中非本次转让标的范围内的机器设备等搬离后进场拆除，具体时间以转让方通知为准） ”的情况已完全知悉，无异议且遵照执行。

（9） 意向受让方承诺： 受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，与转让方办理转让标的拆除交接手续，具体时间以转让方通知为准；拆除交接手续经双方签字盖章后，受让方方可进入厂区对转让标的相关资产进行拆除，受让方应配合转让方办理转让标的拆除交接手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成拆除交接手续；自办理完毕拆除交接手续之日起，转让标的的所有风险、责任均由受让方承担，与转让方无关。

（10） 意向受让方承诺：同意按照《拆除工地现场环保要求》（详见附件）进行施工，包括但不仅限于编制专项方案、规范设置围挡、按环保要求进行施工、按环保要求清运建筑垃圾等，由此产生的相关费用由受让方承担，对有关部门的各项环保检查工作受让方均应予以配合。

（11） 意向受让方承诺：竞得转让标的后，在实施拆除过程中应严格按国家及地方相关规定执行，必须自行拆除，不得分包、转包。

（12） 意向受让方承诺：严格按照《 JGJ147-2016建筑拆除工程安全技术规范》组织拆除工作；拆除施工现场划定危险区域，设置警戒线和相关的安全警示标志，并由专人监护 ； 拆除工程施工应按有关规定配备专职安全生产管理人员，对各项安全技术措施进行监督、检查 ； 受让方 对拆除工程的安全生产负全面责任 。

（13） 意向受让方承诺：如受让方在拆除过程中发生安全、环保责任事件，给转让方造成严重不良影响的，转让 方可 一次性全部 扣除 履约保证金及安全保证金 ，并有权单方解除《产权交易合同 》，且不退还受让方已支付的转让标的的转让价款，并有权追究受让方的相关责任。

（14） 意向受让方承诺：同意按照《芜湖市人民政府办公室关于进一步推进建筑垃圾治理工作的实施意见》（详见附件）的相关要求对建筑垃圾进行堆放、运输、处置，由此产生的相关费用由受让方承担。施工单位应在施工现场设置工程垃圾、拆除垃圾堆放场所，严格采取 “三防”措施（防扬散、防流失、防渗漏）。施工单位严格落实垃圾分类要求，不得违规处置工程垃圾、拆除垃圾，不得将工程垃圾、拆除垃圾与生活垃圾混合收集、堆放。不得将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位运输。若因建筑垃圾相关问题而导致的罚款、停工以及因未按期完成拆除工作而导致的没收履约保证金等一切损失及风险均由受让方承担 。

（15） 意向受让方承诺：在对转让标的相关资产进行拆除时，自行负责施工用水、用电， 所有 费用自行承担。

（16） 意向受让方承诺：在对转让标的相关资产拆除时，须按照转让方要求进行拆除工程施工；拆除过程中产生的任何安全事故责任、行政处罚及风险等一切责任、费用由受让方自行负责；如发生安全事故或因过错造成转让方或 /及第三人损失的，转让方可从履约保证金及安全保证金中代为赔付或垫付，不足部分由受让方补足并承担。

（17） 意向受让方承诺：同意按照转让方要求完成转让标的相关资产的全部拆除工作，并通过转让方验收；如因受让方原因导致未能按期通过验收的，每逾期一天，转让方按人民币 5,000.00元/天的标准直接在受让方缴纳的履约保证金中扣除；如逾期5日仍未通过转让方验收的，转让方将另行聘请其他施工单位施工，施工费用由受让方承担；因延期给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任 。

（18） 意向受让方承诺：如受让方在拆除过程中发现转让标的中可能存有危险废物，则自行依法按照《国家危险废物名录》的规定聘请专业的机构甄别转让标的中危险废物；甄别出的危险废物按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等相关法律、法规规定自行依法处理，甄别及处置费用自行承担，否则，产生的一切经济、法律责任受让方自行承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。

（19） 意向受让方承诺：转让过程中产生相关税费，根据相关法律法规规定由双方各自承担。

（20） 意向受让方承诺：同意按不低于转让标的的转让底价受让本 标的 。

（二）受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人 。

自 2026年 1 0 月 2 8 日至 2026年 1 1 月 3 日。

（二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按（ 5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（ 2 ）个周期。

自 2026年 10 月 28 日至 2026年 11 月 3 日 （如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日 8:00-12:00,14:30-16:30。

（四）交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金金额：人民币 3 0,000.00 元。

2、交易保证金交纳方式：

本标的的交易保证金通过钱包支付；

请意向受让方通过 e交易注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与意向受让方注册名称一致，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

3、交易保证金交纳时间：

意向受让方应于报名截止日的 16：30前（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延），按系统提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。

缴纳保证金后，需自行登录所注册意向受让方账号的 ‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金；为确保保证金在缴纳截止时间前完成缴纳，请至少提前两小时进行保证金支付，如支付半小时后缴纳状态未显示为“已缴纳”的，请致电（0553-3117729）。由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由意向受让方自行承担。

4、交易保证金处理：

（ 1）如因意向受让方原因而非转让方、安徽长江产权交易所的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任；转让方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格。

a.被确定为受让方的意向受让方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求与转让方签订《产权交易合同》的；

b.意向受让方故意提供虚假、失实材料，骗取受让资格并成为标的受让方；

c.意向受让方之间相互串通、影响公平竞争、扰乱交易秩序。

（ 2）在安徽长江产权交易所出具《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于出具《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（ 3）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等）应依照《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行 。

（ 五 ） 报名手续

1、本标的采取线上报名，按e交易系统提示要求自行办理（具体操作步骤详见《线上报名操作演示》（www.ccjex.com），如有疑问请致电（ 陈 经理；联系电话： 0553- 3 117528 ）咨询。

2、受让方在安徽长江产权交易所出具《成交确认书》之日起3个工作日内，应向安徽长江产权交易所提交以下纸质材料：

（ 1）竞买申请书，须签字盖章

（ 2）主体资格证明材料

①受让方为法人、非法人组织的，应提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，所有复印件材料应加盖受让方公章。

②受让方为自然人的，应提供：身份证复印件，复印件上应由受让方签字。

③授权委托书原件及被授权人身份证复印件（适用于授权代理人办理竞买事宜的）。

（ 六 ）交易方式

（ 七 ）交易签约

受让方应在安徽长江产权交易所出具《成交确认书》之日起 3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。

（ 八 ）竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照 e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买 。

（ 九 ） 竞价安排

竞价方式 ： 加价

增价幅度 ： 人民币 2,000元

自由竞价时间 ： 2026年10月29日9:00至2026年11月4日9:00

延时竞价周期 ： 180秒

（十）产权交易凭证出具条件

交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款 、履约保证金及安全保证金 交付至安徽长江产权交易所指定的结算 账户 ，交易双方足额支付交易服务费用 后 ，安徽长江产权交易所在 3 个工作日内出具《产权交易凭证》。

安徽长江产权交易所有限公司

联 系 人：陈经理

联系地址： 安徽省芜湖市渡春路 1号（芜湖市人大原办公楼）。

01-授权委托书（样本）.pdf

02-产权交易合同（样本）.pdf

03-拆除工地现场环保要求.pdf

04-芜湖市人民政府办公室关于进一步推进建筑垃圾治理工作的实施意见.pdf

芜湖经开区出口加工区监管仓库及世纪玻璃厂房屋拟拆除残值转让 项目 的相关公告信息以安徽长江产权交易所网站（ www.ccjex.com）发布的相关信息为准。

芜湖银湖实业有限公司

2026年 10 月 28 日

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